Возврат процентов по кредиту

Оформление банковских кредитов становится все менее популярным среди некоторых категорий жителей Краснодара. Подобное решение имеет веское основание. И подтверждение его правильности можно найти даже в пояснение оплаты аннуитетных платежей от Высшего Арбитражного суда. В нем показана незаконность выплаты, как комиссий, так и процентов.

Аннуитетным платежом называется самый распространенный взнос при погашении суммы кредитования физических лиц. Эти платежи одинаковы и вносятся ежемесячно. В них входит основная задолженность и проценты. В первое время большая часть аннуитетного платежа идет на проценты, так как они уплачиваются в первую очередь. Даже при досрочном внесении большой суммы размер основной задолженности уменьшается медленными темпами, так как внесенная сумма в первую очередь покрывает проценты. Именно они среди заемщиков считаются способом банка необоснованно обогатиться.

Вернуть проценты по кредиту при досрочном погашении и перекредитовании в большинстве случаев считается возможным. Без досрочного внесения денежных средств уплата процентов по договору является правомерной. Но при решении погасить задолженность раньше срока возможно появление в платежах лишних процентов, т.е. происходит самая настоящая переплата по займу.

Необходимость оплаты процентов по кредиту указана в ст.809 ГК РФ. Они оплачивают право заемщика пользоваться денежными средствами банка в период кредитования. Данная необходимость действует со дня выдачи займа и до его полного погашения. Но в период неиспользования банковских средств взыскание процентов считается незаконным.

Можно ли вернуть проценты по кредиту?

Мнение о переплате банку при погашении кредита возникает у многих заемщиков, но не все способны понять серьезность подобного обсчета. Люди надеются, что такие серьезные финансовые организации, как банки, не будут нарушать закон, но их надежды далеко не всегда оправданы.

Для предотвращения необоснованной переплаты можно произвести самостоятельный расчет процентов, которые должны быть выплачены по кредиту. Для этого берутся все проценты из аннуитетных взносов за весь срок действия кредитного договора, а затем высчитывается часть, приходящаяся на фактический период оплаты долга.

К каждому договору по кредитованию прилагается график платежей, в котором должна быть указана общая величина процентов. При длительном сроке займа данная сумма может быть весьма существенной. Например, при оформлении кредита в размере 2 млн. руб. на 20 лет под 13,75% в год заемщик должен будет оплатить банку в качестве процентов 3,9 млн. руб. Но при досрочной оплате кредита возможно возвращение части уплаченных процентов. Размер этой суммы зависит от периода кредитования. Если, к примеру, заемщик решит погасить долг спустя 3 года пользования займом, то у него есть возможность вернуть 26% от выплаченной за эти годы суммы, т.е. 230 тыс. руб.

По данным Центрального банка РФ, за 2020 год по ипотекам досрочно было выплачено 240 млрд. руб. Досрочное погашение потребительских кредитов также увеличивают и без того существенную сумму. В связи с этим объем претензий по возвращению необоснованно уплаченных процентов при погашении кредита раньше срока может превысить объем претензий по возврату комиссий, незаконно уплаченных банку. И пояснение ВАС о том, как вернуть проценты по кредиту, делают данный прогноз вполне возможным для Краснодара.