Взыскание неустойки ДДУ с застройщика

В случаях, когда застройщик не выполняет принятых обязательств по договору долевого участия (ДДУ), дольщики могут взыскать неустойку, согласно ФЗ №214. Лучше проводить взыскание средств с помощью специалистов - Юридическая фирма "Адвокат" предлагает эффективную работу с неустойками по ДДУ в претензионном и судебном порядке в Краснодаре.

Чем помогут юристы

Неустойка по ДДУ положена физическим лицам, инвесторам в строительство в случаях, когда застройщик не завершил работы вовремя или сдал здание в эксплуатацию с нарушениями/не соответствующим заявленным качествам.

Работа юриста заключается в:

• Консультации клиента, анализе документов и обстоятельств, при которых нарушены условия ДДУ;

• Экспертизе документов, представленных застройщиком на помещения, сданные с нарушениями;

• Подготовке и направлении требований строительной компании, подаче иска на взыскание средств с виновника;

• Переговорах с компанией, взыскании в досудебном порядке;

• Сопровождении клиента в суде, помощи в сборе и составлении документов.

Юристы возьмут на себя часть или всю работу по взысканию средств по ДДУ. С нашей организацией сотрудничают квалифицированные адвокаты, которым можно нотариально доверить все правовые процедуры.

Этапы взыскания неустойки по ДДУ

Законом предусмотрено 2 основных этапа взыскания неустойки по ДДУ. Проще, быстрее и дешевле для виновника решить вопрос в досудебном порядке. Если застройщиком игнорируются требования дольщика, необходимо обращаться в суд.

Взыскание невозможно, если нарушение сроков или качества работы произошло по независящим от компании причинам. Взыскать компенсацию нельзя, если виновник направит объяснительное письмо дольщикам.

Претензионный порядок

В письменной форме строительной компании выставляется требование выплатить средства из-за несоблюдения условий ДДУ. Юристы прикладывают к претензии расчет суммы к оплате. В течение 1 месяца компания обязана рассмотреть и ответить на претензию. В случае отказа или игнорирования, наступает 2й этап.

Судебный порядок

Юрист составляет и направляет в суд иск, в котором просит суд обязать ответчика компенсировать клиенту задержки или недобросовестное исполнение ДДУ.

Взыскание по суду проходит 2-3 месяца, иногда дольше. Истцу придется понести судебные издержки, но после выигрыша эти расходы перекладываются на ответчика. Неустойка обоснованного адвокатом размера взыскивается принудительно судебными приставами по исполнительному листу.

По вопросам работы с ДДУ обращайтесь по телефону или посетите наш офис лично. На первичной консультации юристы проанализируют ситуацию, оценят риски. Перед заключением контракта на оказание услуг наши клиенты информируются о шансах на победу.